1372 0
Спрос на жилье в Петербурге снизился
В массовом сегменте снижение составило 18%.
По данным аналитиков холдинга RBI, за текущий год спрос в массовом сегменте снизился на 18%, а ввод новых объектов сократился на 28% по сравнению с 2014 годом и составил 1 790 300 кв. м. жилья.
Цены в сегменте выросли на 2%, объекты комфорт-класса можно сегодня купить в среднем за 112 880 руб. за кв.м. Спрос в сегменте стимулируют ипотечные программы с господдержкой. К примеру, в компании «Северный город» в III квартале доля ипотечных сделок составила 63%, что почти вдвое выше, чем за аналогичный период прошлого года.
В элитном сегменте и бизнес-классе зафиксировано снижение спроса на 5%. За 9 месяцев выведено в продажу 248 700 кв.м. Завершены продажи в 15 объектах бизнес-класса, одновременно запущено 15 новых проектов. Цены выросли на 6 %, составив в среднем 160 000 руб. за кв.м.
«Особенностью текущего предложения на элитном рынке является то, что почти не осталось проектов, сданных в эксплуатацию более 5 лет назад. Иными словами, предложение значительно омолодилось, если так можно сказать о жилье. Еще одна особенность – рост доли апартаментов, сегодня такое предложение составляет 12% в общем объеме», - отметила директор управления аналитического маркетинга компании RBI Вера Сережина.