Вопросы распоряжения имуществом интересуют граждан больше всего

В 2015 году к специалистам Комиссии по недвижимости общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти чаще всего обращались по вопросам распоряжения недвижимым имуществом (34%), долевого строительства (18%), порядка начисления коммунальных платежей (16%) и по вопросам управления многоквартирными домами, в том числе с помощью ТСЖ/ЖСК (14%).

Далее с большим отрывом шли вопросы улучшения жилищных условий (8%), устранения протечек и возмещение ущерба (6%) , а также земельные вопросы (4%). Всего за год юристы Комиссии провели более 1500 консультаций.

В категории «распоряжение имуществом» значительно чаще, чем в прошлом году, граждане обращались за разъяснениями по порядку наследования и дарения, а также с просьбами разрешить споры между родственниками по поводу распоряжения своими долями в квартире.

Реже, чем в 2014 году, граждане интересовались проверкой правильности начисления платы за электроэнергию и за помощью при заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией. При этом выросло число жалоб на управляющие компании по поводу незаконности требований об оплате опломбировки при установке счетчиков.

По наблюдениям специалистов Комиссии, зачастую нерешенными остаются проблемы так называемых «очередников», жителей коммунальных квартир и аварийных домов – даже судебные разбирательства не всегда помогают этим гражданам улучшить жилищные условия.

В вопросах долевого строительства у юристов комиссии в 2015 году преобладали консультации по выбору застройщика и проведение экспертизы договоров (63%) , а также помощь, в том числе в судебном порядке, по разрешению конфликтных ситуаций с застройщиками (37%). Они касались вопросов возмещения убытков при расторжении договоров из-за некачественного строительства, при задержках сроков сдачи; случаев принудительного со стороны застройщика подписания акта приемки-передачи квартиры, неправомерного требования доплаты за увеличение метража квартиры и др. 

• Автор: bsn.ru