1061 0
Доля ипотечных сделок на первичном рынке достигла 58%
Cредний возраст заемщиков сократился с 44 до 34 лет.
Доля сделок с новостройками с привлечением кредита по итогам первого полугодия составила порядка 58%. Таковы данные консалтинового центра «Петербургская недвижимость».
Кроме того, за последние годы средний возраст заемщика сократился с 44 до 34 лет. По мнению руководителя центра Ольги Трошевой, этому способствовало развитие первичного рынка недвижимости, появление новых бюджетных предложений в проектах КОТ, в том числе и на активно развивающейся пригородной территории Ленобласти.
В целом по итогам полугодия объем сделок на первичном рынке составил 45 тысяч (около 1,9 млн. кв.м). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем спроса увеличился на 20% (в кв.м). При этом на долю сделок (в шт.) на пригород ЛО приходится 40% (в кв.м - 36%), остальной объем - на Санкт-Петербург.
«Показатели продаж в первом полугодии 2016 года оказались значительно выше, чем в первом полугодии 2015 года. Основной причиной, на мой взгляд, является стабильность в сфере ипотечного кредитования. В отличие от первой половины прошлого года. В частности, большую роль для сохранения спроса на строящееся жилье на высоком стабильном уровне и даже его увеличения сыграла господдержка ипотеки», - говорит Ольга Трошева.
По итогам первого полугодия 2016 года на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга в классе «масс-маркет» отмечается стабильность средней цены предложения. Так в Санкт-Петербурге средняя цена кв.м составила 104,9 тыс. руб. (+0,3 тыс. руб. за 6 мес.), в пригородной зоне ЛО - 71,8 тыс. руб./кв.м (+2,7 тыс. руб. (около 4%) за 6 мес.).