2366 0
Спрос на коттеджи класса B снизился на 13%
Таковы данные аналитиков Knight Frank.
Количество сделок по продаже коттеджей класса В под Петербургом в первом полугодии 2016 года сократилось по сравнению с аналогичным периодом 2015 года на 13% до 52 сделок, сообщает компания Knight Frank.
Это объясняется снижением количества ликвидного предложения, соответствующего запросам покупателей по параметрам «готовность-локация-цена-качество». Всего в первом полугодии удалось реализовать 67 коттеджей. Из них 22% пришлось на объекты класса А, что составляет 15 домов. Это на 1 коттедж больше, чем за аналогичный период 2015 года.
За первое полугодие в продажу вышел 1 новый поселок класса А («Лахта Парк») 4 поселка класса В (шале-парк Superbia, «Новое Кюмлено», «Прайд», «Рощинские дачи»). В результате сейчас первичные продажи ведутся в 18 элитных поселках класса A, где экспонируется 270 коттеджей. В классе B общее число реализуемых поселков на рынке составило 41.
На рынке наметилась тенденция роста предложения готовых коттеджей с полной отделкой и меблировкой, которые пользуются спросом у покупателей.
Ценовая ситуация по итогам первого полугодия достаточно стабильна. Пообъектное изменение стоимости предложения в проектах класса В носило корректирующий характер и составило -1%. В проектах класса А цены уменьшились незначительно, в среднем на 2%, в основном за счёт того, что в ряде проектов ценообразование валютное. Средняя цена коттеджа класса A составила 70,8 млн рублей, класса B - 22,5 млн рублей.
Источник фото: pride-home.ru