1392 0
На рынок аренды выходит отдельное офисное здание на Невском проспекте
Управляющая компания «Радокс» готовит к выходу на рынок аренды бизнес-центр «Вестник».
БЦ «Вестник» - новое офисное 5-ти этажное здание с мансардой, расположенное в самом центре Санкт-Петербурга по адресу Невский пр. 102 С. Управляющая компания планирует полностью закончить отделку здания бизнес-центра в начале июля 2017 года.
Название Вестник новый бизнес центр получил в память о большевистской газете Вестник, типография которой какое-то время размещалась по данному адресу. Там же, в этой типографии бывал вождь российского пролетариата В.И. Ульянов-Ленин.
Вследствие этого здание является объектом культурного наследия и находится под контролем КГИОП. Тем не менее, оно полностью перестроено с учетом современных требований, начиная с фундаментной части, с сохранением габаритов и внешнего декора, требуемого по действующему законодательству.
Новое здание БЦ «Вестник» вплотную примыкает к уже имеющимся в управлении компании ООО «Радокс» двух офисных зданий БЦ «Alia Tempora» и БЦ «Tempo».
Оба здания пользуются большой популярностью у арендаторов, что связано в первую очередь с удобной локацией, а так же доброжелательной политикой управляющей компании. На сегодня вакантных площадей в них нет.
Находясь в самом центре Петербурга, фактически на Невском проспекте, как оба имеющихся бизнес центра, так и новый, не выходят на оживленные перегруженные магистрали, а утоплены в тишину петербургских дворов.
Общая площадь БЦ «Вестник» составляет 2069 кв м, из них арендопригодных площадей – 1621 кв м, в том числе офисных – 1316 кв м, имеет удобную планировку с небольшими потерями на помещения общего назначения и идеально подходит для использования одной компанией.
На каждом этаже имеются по три офисных помещения площадью около 130, 46 и 55 кв м.
Входная зона первого этажа дает возможность размещения собственной службы ресепшн. Помещение площадью 46 кв м на втором этаже оборудовано дополнительной вытяжной вентиляцией и может быть приспособлено под кухню-столовую с приготовлением пищи с частичным использованием полуфабрикатов.
При необходимости в здании может быть организована душевая, а для склада могут использоваться подвальные помещения.
Небольшой уютный дворик позволит разместиться нескольким автомобилям руководящего состава. В шаговой доступности имеется большой парковочный комплекс ТЦ «Невский Центр».
Локация БЦ «Вестник» не нуждается в рекламе. Площадь Восстания является мощным транспортным узлом города. Здесь расположены две станции метрополитена, Московский вокзал. Множество кафе, ресторанов, гостиниц различного уровня хороши для гостей компании, приезжающих в наш город.
Учитывая формирующийся дефицит качественных офисных помещений в центре Санкт-Петербурга, офисный центр «Вестник» несомненно будет востребован арендаторами. Уже сегодня составлен внушительный список компаний, желающих арендовать от одного до нескольких этажей здания. Тем не менее, договор аренды пока не заключен, потому что управляющая компания ООО «Радокс» своей приоритетной задачей считает предоставление аренды здания одному арендатору и ведет активную арендную компанию в этом направлении.