87 0
В феврале количество сделок на загородном рынке Петербурга возросло на 90%
Таковы данные Экспертного бюро «Сперанский».
В феврале загородный рынок показал бурный рост и вышел на показатели марта-апреля.
По сравнению с январем, количество сделок возросло на 90%.
Участники информационного обмена за три зимних месяца продали 277 загородных объектов (+19% к прошлому году). Всего было куплено 239 участков, 14 коттеджей и 24 таунхауса. Зимняя выручка составила 830 млн. рублей, что значительно больше показателей прошлого года. Половину этих денег девелоперы заработали в феврале. В этом месяце было реализовано 94 участка, 9 коттеджей и 13 таунхаусов на 420 млн. рублей.
«Декабрь и январь по сделкам были на уровне прошлого года, но февраль от них резко отличается – продажи взлетели в разы, особенно на дорогие участки. Может, это локальный всплеск, а может и новая тенденция. Но она говорит о том, что состоятельные покупатели вновь обратили внимание на загородный рынок», - рассказывает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».
Однако есть и другие мнения.
«В низком ценовом сегменте все не так радужно, к сожалению. Покупатели очень хотят перебраться за город, но у них нет денег. Бывает, что оформляют рассрочку на полгода, или оставляют залог, но по прошествии оговоренного времени все равно не могут рассчитаться. Кто-то вынужден брать кредит, а кто-то даже отказывается от сделки», - делится наблюдениями за рыночной ситуацией Валерий Бирзолов, генеральный директор «Новое Иннолово».
Однако аналитики бюро уверены, что загородный рынок уверенно пошел в рост. «Высокие продажи в феврале продемонстрировали сразу несколько компаний, а это уже не случайное отклонение, а определенная тенденция. По результатам 2019 года полагаю, мы увидим рост рынка на уровне 15-20%, который продолжится и в 20-м году», - считает Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».