106 0
Стоимость аренды квартир в Петербурге превысила доковидные показатели
Спрос и цены на аренду жилья в Петербурге выросли выше доковидных времён. Эксперты говорят, что поменялся тренд: если раньше арендаторы переходили на удалёнку и уезжали работать из дома на родине, то теперь в петербургские вузы поступает много иногородних студентов, пишет «ДП».
По данным агентства "Петербургская недвижимость" (Setl Group), в среднем арендные ставки прибавили 5 тыс. рублей по сравнению с прошлым годом и началом текущего. Участники рынка говорят, что сейчас в спальных районах Петербурга снять однокомнатную квартиру можно за 20–30 тыс. рублей в месяц, двухкомнатную — за 25–45 тыс., трёхкомнатные квартиры уходят за 30–50 тыс.
Эксперты объясняют рост цен выросшим спросом на аренду.
По данным "Петербургской недвижимости", в августе количество обращений от тех, кто хочет снять жильё, превысило количество обращений на сдачу в 2,5 раза.
При этом в свободном предложении на рынке осталось мало квартир. В прошлом году из–за пандемии и перехода на удалённую работу многие люди уехали из Петербурга в родные края, квартиры на рынке аренды стояли невостребованными, а цены сильно упали. Сейчас всё изменилось. На отдельные квартиры образуются даже очереди из желающих, что было только во времена до пандемии.
При этом сократился срок найма квартиры — до пандемии в среднем договор заключали на срок от 11 месяцев, а сегодня наниматель может съехать через 3–4 месяца.