207 0
Средняя стоимость квартиры в новостройках Петербурга на 53% ниже, чем в Москве
Средняя цена "первичной" квартиры в Москве более чем на 50% выше, чем в Санкт-Петербурге, выяснили аналитики "НДВ Супермаркет Недвижимости".
Средняя цена квартиры в массовом сегменте в Москве составляет 13,9 млн рублей, что на 53% больше, чем в Санкт-Петербурге (9,1 млн рублей). При этом разница между минимальными ценами на жилье в два раза меньше (27,5%): в Москве минимальная цена квартиры составляет 3,7 млн рублей, в Санкт-Петербурге – 2,8 млн рублей".
Как пишет Интерфакс-недвижимость, средневзвешенная стоимость кв.м квартир массового сегмента на первичном рынке в границах старой Москвы составляет 299,3 тыс. рублей. Это на 38,7% превышает аналогичный показатель в Петербурге, где стоимость отмечается на уровне 215,8 тыс. рублей.
В Санкт-Петербурге на "первичке" 59% предложения приходится на долю массового сегмента. В реализации находится 859,2 тыс. кв.м и 20,3 тыс. лотов в 90 проектах. В Москве этот показатель равен 45%, в реализации представлены 1,1 млн кв.м и 23,1 тыс. квартир в 106 проектах, посчитали эксперты.
В топ-5 районов столицы с минимальными ценами на квартиры входят Косино-Ухтомский (3,7 млн рублей), Очаково-Матвеевское (3,8 млн рублей), Старое Крюково (4,3 млн рублей), Кузьминки (4,9 млн рублей) и Южное Бутово (5,3 млн рублей). За бюджет в 3,7 млн рублей здесь можно приобрести студию площадью 19,7 кв.м без отделки во введенном доме. В Санкт-Петербурге наиболее бюджетные новостройки в районах Пушкинский (2,8 млн рублей), Красногвардейский (2,9 млн рублей), Колпинский (3 млн рублей), Курортный (3,5 млн рублей) и Московский (4 млн рублей). Самый доступный лот по цене 2,8 млн рублей – это студия площадью 19,5 кв.м без отделки в доме со сроком сдачи в 2026 году, уточнили в компании.