100 0
Спрос на квартиры в новостройках Петербурга сохраняет позиции
В течение ноября 2023 года в Санкт-Петербургской агломерации было реализовано около 9,5 тысяч квартир. По отношению к октябрю рост составил около 6% — объем спроса тогда достиг показателя в 9 тыс. сделок. Ноябрьский показатель значительно превзошел итоги прошлого года — за аналогичный период в 2022 году было заключено 5,5 тысяч сделок. Такие данные приводят эксперты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
«Рост спроса определяет не только сезонный фактор — последние месяцы года традиционно отмечены высоким интересом покупателей. В этом году на скорость принятия решения по-прежнему влияют и внешние обстоятельства — грядущее возможное увеличение первоначального взноса и ключевой ставки, усиление инфляции и изменение условий выдачи кредитов», — отметила директор КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
На этом фоне доля ипотеки в ноябре снова достигла пиковых значений года — 88%, что на 4 п.п. выше уровня октября. Средний бюджет сделки в ноябре по отношению к октябрю не изменился и составил 7,9 млн рублей. Средние цены предложения на рынке Петербурга в осенние месяцы сохранялись на одном уровне (227 тыс. рублей за кв. м в сентябре и октябре 2023 года), однако, в ноябре на фонеактивности спроса отмечается положительная корректировка до 231 тыс. рублей (+1,6%). В пригородной зоне Ленинградской области средние ценыостаются стабильными: 145,5 тыс. рублей за кв. м (+0,5%).