77 0
Квартиры в новостройках Петербурга подешевели
Москва, Петербург и Краснодар стали лидерами среди крупнейших городов России по снижению средней стоимости квадратного метра в новостройках. Об этом пишут «Известия».
Эксперты федеральной компании «Этажи» сообщили, что этих трёх городах за последний месяц средняя цена квадратного метра показала отрицательную динамику и снизившись на 2,2%, 2,1% и 0,8% соответственно.
Так на среднюю стоимость квадратного метра в новостройках влияет целый ряд факторов. В первую очередь это повышенный интерес к квартирам в домах на финальной стадии готовности, эти объекты активно выбывают с рынка, что ведет к снижению доли квартир с более дорогой ценой квадратного метра. Плюс на рынке сейчас преобладают покупатели, которые покупают не стартовое жилье, а улучшают свои жилищные условия, приобретая жилье большей площади, где также цена квадратного метра ниже, чем в студиях и однокомнатных квартирах.
Эксперты также отмечают снижение лимитов по льготной ипотеке в Москве и Петербурге, что также повлияло на коррекцию цен. Банки также стали отменять комиссии за выдачу льготных кредитов, что также оказало влияние на стоимость квартир.
При этом в других крупнейших городах России пока не наблюдается снижение цен на жилье. Напротив, города как Новосибирск, Екатеринбург, Пермь, Уфа и Казань показали месячный рост средней цены квадратного метра в новостройках.