159 0
Генеральный директор ЦДС Михаил Медведев рассказал чего ожидать от рынка недвижимости в 2024 году
По словам Михаила Медведева, генерального директора Группы ЦДС -“В первом полугодии 2024 года застройщики примут политику осторожности и выстроят новую стратегию работы на рынке недвижимости”.
В конце прошлого года ЦБ РФ ввел новые условия выдачи льготной ипотеки. Чтобы замедлить рост цен на новостройки, правительство приняло решение об отмене программ по льготной ипотеке с 1 июля 2024 года. Данные изменения, в первую очередь, коснулись девелоперов. Теперь представителям рынка важно адаптироваться к переменам и выстроить стратегию по удержанию спроса на недвижимость.
В январе число покупателей недвижимости увеличилось на 40%. По мнению экспертов, изменения не повлияют на рынок, он сохранит стабильность и будет умеренно развиваться. О планах застройщиков на первое полугодие 2024 года рассказал генеральный директор Группы ЦДС Михаил Медведев:
“С начала года перед застройщиками стоит задача нивелировать волны рынка и выработать меры по борьбе с неизвестностью. Нововведения привели к дисбалансу, и чтобы избежать рисков, мы координируем изменения внутри проектов и напрямую работаем с банками.
25 лет объекты ЦДС являются знаком стабильности и качества для наших покупателей. Несмотря на внешние изменения рынка, мы продолжаем работать для граждан, разрабатывая выгодные условия покупки недвижимости. В этом полугодии мы ожидаем устойчивого спроса на приобретение первичного жилья. Поэтому ЦДС будет планово вводить дома в эксплуатацию. Более того, часть объектов мы стараемся сдать досрочно, чтобы покупатели скорее получили ключи от заветной квартиры”.
В 2024 году рынок вторичного жилья также претерпел изменения. Ставка по ипотечному кредитованию увеличилась до 15%, спрос на покупку значительно снизился, и покупатели стали отдавать предпочтение новостройкам.