35 0
В августе на петербургском рынке новостроек выросли цены и объем предложения
Средняя цена квадратного метра в новостройках Петербурга в августе выросла на 0,4% до 281,8 тыс. рублей. Таковы данные экспертов аналитической платформы bnMAP.pro
По сравнению с июлем 2024 года повысились основные показатели: средняя цена за 1 кв. метр — на 0,4% (до 281,8 тыс. руб.), число ЖК в реализации — на 1,8% (до 278 шт.), количество лотов в реализации — на 5,9% (до 39,2 тыс. шт.).
Снизились следующие параметры: средняя площадь лотов — на 1,4% (до 47 кв. м), а также средний бюджет покупки — на 1,2% (до 13,23 млн руб.).
Застройщики Петербурга в августе предлагали лот средней площадью 47 кв. м в среднем за 13,23 млн руб., или 281,8 тыс. руб./1 кв. м.
В эконом- и комфорт-классах по сравнению с июлем средняя цена 1 кв. метра выросла на 1,4% (до 231,75 тыс. руб.), а средний бюджет покупки увеличился всего на 0,2% (до 9,83 млн руб.).
В высокобюджетных новостройках снизился на 0,8% средний бюджет покупки (до 27,71 млн руб.), и на 0,3% повысилась средняя цена «квадрата» (до 418,13 тыс. руб.).
В продажу поступило 3 новых проекта: Monodom Art, «Литера», «Уют». Также в реализацию вышло 11 новых корпусов в уже реализуемых новостройках.
Годовая динамика
В годовом выражении число ЖК на экспозиции увеличилось на 4,1%, количество лотов в продаже сократилось на 6,4%, а средняя площадь лотов — на 2,5%. При этом средняя цена «квадрата» повысилась на 5,7%, а средний бюджет покупки — на 3,0%.
За истекший год средняя цена 1 кв. метра в новостройках эконом- и комфорт-классов увеличилась на 7,8%, а ср. бюджет покупки — на 8,7%. В проектах бизнес-, премиум- и элит-классов цена 1 кв. метра выросла на 15,5%, а ср. бюджет лота — на 15,6%.