69 0
Летом 2024 года загрузка апарт-отелей Петербурга снова превысила загрузку классических гостиниц
Загрузка апарт-отелей в Санкт-Петербурге по итогам лета 2024 года составила 88%. По данным Hotel Advisors, аналитики фиксируют небольшой прирост (+1%) показателя по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, когда уровень загрузки достиг 87%.
В то же время в гостиницах категории 3-4 звезды уровень загрузки составил 84,2% и 83,8% соответственно. Как отмечают эксперты рынка, рост популярности апартаментов в краткосрочном сегменте обоснован увеличением внутреннего турпотока. Согласно данным Минэкономразвития, в первом полугодии 2024 года Санкт-Петербург посетили 4,95 млн человек, что почти на 20% больше, чем годом ранее.
«Итоговые показатели загрузки городских апарт-отелей в летний период свидетельствуют в том числе о росте интереса к Петербургу со стороны туристов. Причин увеличения спроса на размещения в апарт-комплексах несколько. Во-первых, это оптимальный вариант соотношения «цена-качество». Во-вторых, зачастую турист, выбирая размещение в апарт-отеле, а не в классической гостинице, получает целый ряд дополнительных бонусов и сервисов, не тратя на это лишних денег. Ну и отмечу, что апарт-отели остаются перспективным сегментом недвижимости с инвестиционной точки зрения. А это значит, что рост показателей загрузки увеличивает привлекательность апарт-комплексов. Добавлю, в апарт-отеле Well, торжественное открытие которого запланировано на октябрь 2024 года, уже стартовала запись предварительного бронирования апартаментов, переговорных, коворкинга, конференц-зала и офисов», — отмечает руководитель Управляющей компании Well Дмитрий Шеремета.
Вместе с ростом туристического потока в городе увеличивается и объем предложения апарт-отелей. Согласно информации NF Group, по итогам первого полугодия показатель составил 45 объектов с общим номерным фондом в 8,2 тыс. единиц, из них 7,7 тыс. единиц пришлось на номера, реализованные розничным инвесторам. По данным аналитиков, до конца 2024 года в городе планируется открытие 14 комплексов сервисных апартаментов объемом в 4 тыс. юнитов, в числе которых апарт-отель Well от компании Formula City.