2 0
Спрос и цены на недвижимость остаются стабильными
Не смотря на рост ключевой ставки и недоступность рыночной ипотеки, спрос в Санкт-Петербурге не показывает отклонения от показателей предыдущих осенних месяцев — в октябре 2024 г. он сохранялся на уровне сентября. Такие данные приводят эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
«В ноябре мы пока не наблюдаем изменений в структуре продаж, поскольку дополнительным стимулирующим фактором стали перераспределение лимитов и выдача семейной ипотеки. Кроме того, на рынке формируется тенденция отложенного спроса. Покупателей пугают действующие рыночные ставки, однако решение квартирного вопроса они не исключают полностью. Кроме того, для многих приобретение недвижимости остается самым надежным способом защитить свои сбережения от инфляционных рисков», — отметила директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
В условиях сокращения предложения и замедления стартов нет предпосылок для снижения цен на недвижимость, в октябре в Петербурге в классе «масс-маркет» цены зафиксировались на уровне — 245 тыс. руб. за кв. м., а с начала года средняя цена предложения выросла на 4% (+10 тыс. руб. за кв. м).