Кадастровая стоимость земли в Ленобласти превышает рыночную

По данным Контрольно-счетной палаты Ленинградской области, превышение кадастровой стоимости земли над рыночной в различных районах области составляет от $15 до $560 за сотку. По его словам, по целому ряду садоводств кадастровая стоимость земельных участков превышает рыночную, а это может спровоцировать стагнацию на рынке оборота земли. Например, кадастровая стоимость сотки в садоводстве «Флора-2» Ломоносовского района составляет $655 для всех участков, при этом стоимость продаж сотки на электрифицированном участке составляет $500, на не электрифицированном - 300. Напомним, что после постановления правительства Ленинградской области об утверждении ГКОЗ садоводческих объединений дополнительные поступления в муниципальные бюджеты области могут составить около 100 млн. руб. Напомним, что, согласно действующему законодательству, ставка земельного налога не может превышать 0,3% кадастровой стоимости участка для садоводства и огородничества. По мнению экспертов КСП области, муниципальным образованиям следует утвердить ставку земельного налога не выше 0,1% от кадастровой стоимости земли, чтобы избежать появления заброшенных садовых участков и возникновения в этой связи новых расходов для муниципалов.