Активность покупающих недвижимость в Ленобласти снизилась

В апреле активность покупателей в Ленобласти чуть снизилась по сравнению с мартом. К регистраторам попали 3660 сделок с земельными участками (против 3601 в предыдущем месяце) и 6670 - с домами и квартирами (было 7158). Год назад, в апреле 2005 цифры были схожие: 3530 участков и 7028 -жилых объектов. В этом одно из отличий от динамики городского рынка: там нынешние показатели заметно выше прошлогодних. Ажиотажа на областном рынке специалисты не наблюдают. Объясняют это в том числе отсутствием инвестиционной составляющей спроса: квартиры здесь не рассматривают как возможность выгодно вложить деньги. Прежде всего из-за их сомнительной ликвидности. С этого месяца ГУ Росрегистрации по просьбе «НП» начала присылать данные в новом формате, разделив статистику по индивидуальным домам и жилым помещениям (квартиры и части домов). Это дает возможность более точно отслеживать изменения на областном рынке недвижимости. Из общего числа проданных в апреле жилых объектов лишь 16% приходится на дома. Напомним, купля-продажа участка с домом регистрируется как две сделки: отдельно - постройка, отдельно - земля. Такие операции попадают сразу в две соответствующие графы таблицы. С дачными домиками (они формально не считаются жильем) картина обратная: регистрируется только участок. Данные о регистрации прав на недвижимость в Ленобласти (апрель 2006 года) По данным Главного управления Росрегистрации по СПб и ЛО.