Рассрочка для дворовых

Смольный утвердил порядок расчета арендной платы для компаний и предпринимателей, которые снимают у КУГИ помещения со входом со двора. С 1 января в Петербурге действует новая методика расчета арендных ставок за городской нежилой фонд, в результате которой средние расценки увеличились на 70-80%. Однако плата за "стены" повышается постепенно, а для организаций, чьи помещения не выходят на улицу, действие методики было отложено на год - до 1 января 2007-го. Теперь настало время определиться, как именно будут индексироваться платежи для таких арендаторов. Соответствующие изменения в постановление "О порядке определения базовых ставок и коэффициентов…" утверждены городским правительством. По словам первого заместителя председателя КУГИ Алексея Чичканова, 55% (порядка 13 000 договоров) всех объектов, сдаваемых городом в аренду, имеют вход только со двора: "Почти все они используются предприятиями малого и среднего бизнеса". Чтобы смягчить последствия существенного увеличения арендной платы, "хвост будут рубить частями" - в течение пяти лет. Каждый квартал дань будет подрастать на 5% от разницы между старой и новой ставкой, чтобы к 2011 году достичь заложенной в методике цифры. По словам губернатора Валентины Матвиенко, резкое подорожание аренды может привести к разорению целого ряда предприятий: "Мы не можем резать курицу, которая несет золотые яйца. Поэтапное повышение - это серьезная льгота и существенная поддержка. Мы пошли на потери бюджета, но зато арендаторы смогут рассчитывать свои затраты, зная что эти правила за пять лет не изменятся". Валентина Матвиенко также отметила, что за каждым пользователем остается право индивидуальной оценки: "Методика не может учесть параметры каждого помещения. И КУГИ, и главам районов надо поддерживать добросовестных арендаторов. Особенно тех, кто вложился в ремонт и содержит помещения в надлежащем состоянии".

• Автор: Андрей Некрасов