Первые переселенцы

В этом году городские власти впервые направили на торги аварийные дома, расселение которых так и не было завершено. Выбрали наиболее привлекательные для продажи развалюхи, где осталось всего по несколько нанимателей. Фонд имущества Петербурга взялся за свой счет расселить 10 домов, в которых обитают одна-две семьи. Квартиры подбирают по согласованию с Жилищным комитетом и районными администрациями. И только потом опустевшие дома будут выставлены на аукционы. Компенсировать затраты Фонда на расселение предстоит победителям торгов. Объекты, которые надлежит продавать по этой схеме, определены распоряжением правительства №16-рп (с изменениями на 26 июля 2006 года - см. распоряжение №101-рп). Первый же дом был успешно реализован еще в августе. Компания "РГС-Недвижимость" купила за 142,6 млн. рублей четырехэтажное здание по наб. Адмиралтейского канала, 15. Инвестор был обязан дополнительно заплатить 2,1 млн. рублей, которые Фонд имущества потратил на приобретение квартиры для бывшей жительницы дома. Основная масса лотов, которые будут реализованы по этой схеме, расположена в пригородах Петербурга. Две нерасселенные квартиры есть в доме по Госпитальной ул., 2/19, в Павловске, еще несколько - в Курортном районе. Предполагалось, что подготовка документов, необходимых для торгов по этим объектам, будет завершена к началу ноября. Но пока трудно сказать, когда все граждане справят новоселье. По словам начальника отдела по работе с недвижимостью в жилищной сфере Фонда Марины Крыловой, в некоторых случаях приходится уточнять параметры квартир и их имущественно-правовой статус. Новое жилье ищут как среди новостроек, так и на вторичном рынке. Сейчас, например, переговоры идут с РСУ "Фрунзенское". "По квартирографии, - комментирует Марина Крылова, - нам подошли квартиры в доме, который эта компания строит в Сестрорецке на ул. Борисова, 8. Сейчас рассматривается возможность их покупки. Наибольшие трудности возникли с подбором "двушек" площадью 36-45 кв.м. Сегодня на рынке мало адекватных предложений подобных объектов. Альтернативный вариант - однокомнатная квартира или комнаты в коммуналке соответствующих размеров. Но граждан такой размен не удовлетворяет, так что мы находимся в поисках. Конечно, в крайнем случае, можно обратиться в суд. Распоряжение правительства дает нам такое право, но хотелось бы решить все проблемы мирным путем".

• Автор: Юлия Михеева