187 0
Торговлю манят к дому
В Петербурге должна появиться сеть магазинов шаговой доступности. Чтобы горожанин мог купить "булку хлеба" буквально у себя во дворе, а не за тридевять земель.
Соответствующую программу разработал Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли. Как заявил его председатель Алексей Сергеев, выявлены
70 городских территорий, куда продовольственная торговля так и не пришла. Или откуда (из центральных районов), наоборот, ушла. В результате при том, что Невский или Большой пр. П.С. изобилуют магазинами, главная проблема - хлеба купить! - неразрешима. А в местах с меньшей проходимостью (скажем, в Черноморском пер. или на Крестовском острове) - и подавно.
Вот и решили чиновники привлечь туда малый бизнес, который откроет небольшие продовольственные магазины с фиксированным минимальным набором продуктов, но без алкоголя и сигарет. В виде приманки предложили весьма интересные условия. Договор на аренду участка или помещений из казны города заключается на 10 лет. При аренде помещения площадью до 150 м арендатор вправе получить компенсацию в размере 50% от тарифа. А при аренде участка он избавлен от повышенного первоначального платежа за землю. По целевой статье бюджета для этого намечено выделить 18,7 млн рублей.
Впрочем, и частные владельцы помещений могут поучаствовать в этой программе, перепрофилировав свою недвижимость.
Предлагаемая схема предоставления участков и помещений вызвала резкое обсуждение. Авторы считают, что все заявки должны поступать в КЭРППТ, там их проверят на предмет соответствия программе и передадут в КУГИ, где окончательное решение примет комиссия по распоряжению объектами недвижимости. "Сколько будет длиться эта процедура? Что вы будете оценивать? Это бюрократическая волокита! - рассердилась Валентина Матвиенко. - Меня беспокоит, когда комитеты начинают общаться с предпринимателями в ручном режиме!" Игорь Метельский, председатель КУГИ, считает, что для быстрой реализации этой программы объекты и участки надо отдавать заявителям в порядке очередности. Вице-губернатор Михаил Осеевский, наоборот, уверен, что необходимо проводить конкурс среди заявителей, где главным критерием будет заявка на минимальные субсидии от города, а то и вовсе отказ от них. Якобы интересанты, готовые работать без всяких компенсаций от города, уже есть. Председатель Комитета по строительству Роман Филимонов предложил выставить свободные участки на торги по "короткому" пакету, а глава Петроградского района - отдать распределение на районный уровень.
После бурных обсуждений губернатор заявила, что вообще-то, говоря год назад об этой программе, она имела в виду нечто иное. А именно: КГА разработает два-три типовых проекта для временных магазинчиков на 100-150 кв.м; все они будут работать под единым брэндом (скажем, "Петербурженка"), иметь узнаваемый дизайн. И очень хотелось бы, чтобы там продавали продукты питерских пищевиков.
Договориться членам правительства так и не удалось. Алексей Сергеев уверен, что это вовсе не означает разгрома программы: просто надо провести дополнительную мозговую атаку.
О том, что на многих из заявленных в перечне территориях нет свободных участков даже под временные сооружения, да и с помещениями беда, - старались не говорить. Это уже другой вопрос.
Соответствующую программу разработал Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли. Как заявил его председатель Алексей Сергеев, выявлены
70 городских территорий, куда продовольственная торговля так и не пришла. Или откуда (из центральных районов), наоборот, ушла. В результате при том, что Невский или Большой пр. П.С. изобилуют магазинами, главная проблема - хлеба купить! - неразрешима. А в местах с меньшей проходимостью (скажем, в Черноморском пер. или на Крестовском острове) - и подавно.
Вот и решили чиновники привлечь туда малый бизнес, который откроет небольшие продовольственные магазины с фиксированным минимальным набором продуктов, но без алкоголя и сигарет. В виде приманки предложили весьма интересные условия. Договор на аренду участка или помещений из казны города заключается на 10 лет. При аренде помещения площадью до 150 м арендатор вправе получить компенсацию в размере 50% от тарифа. А при аренде участка он избавлен от повышенного первоначального платежа за землю. По целевой статье бюджета для этого намечено выделить 18,7 млн рублей.
Впрочем, и частные владельцы помещений могут поучаствовать в этой программе, перепрофилировав свою недвижимость.
Предлагаемая схема предоставления участков и помещений вызвала резкое обсуждение. Авторы считают, что все заявки должны поступать в КЭРППТ, там их проверят на предмет соответствия программе и передадут в КУГИ, где окончательное решение примет комиссия по распоряжению объектами недвижимости. "Сколько будет длиться эта процедура? Что вы будете оценивать? Это бюрократическая волокита! - рассердилась Валентина Матвиенко. - Меня беспокоит, когда комитеты начинают общаться с предпринимателями в ручном режиме!" Игорь Метельский, председатель КУГИ, считает, что для быстрой реализации этой программы объекты и участки надо отдавать заявителям в порядке очередности. Вице-губернатор Михаил Осеевский, наоборот, уверен, что необходимо проводить конкурс среди заявителей, где главным критерием будет заявка на минимальные субсидии от города, а то и вовсе отказ от них. Якобы интересанты, готовые работать без всяких компенсаций от города, уже есть. Председатель Комитета по строительству Роман Филимонов предложил выставить свободные участки на торги по "короткому" пакету, а глава Петроградского района - отдать распределение на районный уровень.
После бурных обсуждений губернатор заявила, что вообще-то, говоря год назад об этой программе, она имела в виду нечто иное. А именно: КГА разработает два-три типовых проекта для временных магазинчиков на 100-150 кв.м; все они будут работать под единым брэндом (скажем, "Петербурженка"), иметь узнаваемый дизайн. И очень хотелось бы, чтобы там продавали продукты питерских пищевиков.
Договориться членам правительства так и не удалось. Алексей Сергеев уверен, что это вовсе не означает разгрома программы: просто надо провести дополнительную мозговую атаку.
О том, что на многих из заявленных в перечне территориях нет свободных участков даже под временные сооружения, да и с помещениями беда, - старались не говорить. Это уже другой вопрос.