Угрозы рынка недвижимости в США

Расследование возможных махинаций, связанных с процессом отчуждения жилья в США, отпугнуло инвесторов и заставило аналитиков заговорить о новых угрозах рынку недвижимости.

До недавнего времени спрос на объекты, изъятые за долги, был наиболее активным на американском рынке жилой недвижимости. Это связано с относительно низкой стоимостью такого жилья, которая устанавливалась банками с целью быстрого избавления от непрофильных активов. Отчужденное жилье пользовалось популярностью, прежде всего, у инвесторов, которые покупали его с целью сдачи в аренду.

По данным компании RealtyTrac, около трети всех продаж жилья в сентябре пришлось на объекты, изъятые за неуплату по ипотечным кредитам. Однако в октябре спрос на них упал. Это произошло после известия о расследовании в отношении законности ипотечных изъятий, которое начали власти всех американских штатов.