Наследие на продажу

Немецкий бизнесмен Франц Зедельмайер, который уже много лет требует от России возместить ущерб, рассчитывает получить около 3 млн евро от продажи двух земельных участков в Кёльне, где ранее находились здания торгпредства СССР и которые в скором времени пустят с молотка.

В сентябре 2013 г. для уплаты долга РФ перед Зедельмайером на аукционе продали часть комплекса зданий бывшего торгпредства СССР в Кёльне. Земельный участок, расположенный по адресу Ахенер Штрассе, 240-244, выкупила РФ. По словам немецкого бизнесмена, российская сторона согласилась заплатить за него около 600 тыс. евро., почти вдвое ниже рыночной, т.к. рыночная стоимость составляла 1,3 млн евро.

В ближайшее время с молотка пустят еще два земельных участка, где также располагались здания торгпредства СССР. Первый аукцион состоится 19 ноября, второй - 6 февраля 2014 г. Суммарная рыночная стоимость двух участков, расположенных на Фридрих Энгельс Штрассе и примыкающих друг к другу, оценена в 6,6 млн евро.

Зедельмайер пояснил, что здания продается вместе с долгами, которые должны быть погашены в первую очередь. На один участок долги составляют примерно 1 млн евро, на второй - около 2 млн, сообщают РИА Новости.

Первым пустят с молотка состоящий из двух частей шестиэтажный многоквартирный дом, построенный в начале 1970-х гг. В нем расположены 43 квартиры с жилой площадью от 36 до 59 кв. м. Общая жилая и полезная площадь здания - 2,534 тыс. кв. м, вместе с участком - 3,197 тыс. кв. м. Оценочная стоимость - 2,6 млн евро.

На февраль запланирован аукцион по продаже соседнего участка, на котором находится состоящее из нескольких частей жилое и офисное здание 1974-75 гг. постройки. В нем расположены 19 квартир с жилой площадью от 33 до 96 кв. м, а также офисы, выставочный зал и т.д. Общая жилая и полезная площадь здания - 2,686 тыс. кв. м, вместе с участком - 5,830 тыс. кв. м. Как и первый дом, выставленный на аукцион 19 ноября, здание не эксплуатируется с 2000 г. Его оценочная стоимость - 4 млн евро.

Зедельмайер на протяжении многих лет пытается взыскать с России ущерб, который, по его словам, ему нанесли при попытке организовать бизнес в Петербурге в 1990-х гг. В 1991 г. компания SGC International, возглавляемая Зедельмайером, и ГУВД Санкт-Петербурга учредили СП. В его уставный капитал ГУВД внесло свою ведомственную резиденцию - особняк на Каменном острове. В 1995 г. здание было передано управлению делами президента РФ, и Зедельмайер потребовал возмещения затрат на реконструкцию особняка.

Международный коммерческий арбитраж в Стокгольме в 1998 г. принял решение взыскать в пользу бизнесмена $2,35 млн. Из-за проблем с исполнением решения стокгольмского арбитража Зедельмайер начал искать российское имущество, на которое можно обратить взыскание. Россия считает несправедливым решение суда.