Ярмарка Недвижимости расширяет горизонты

Новая выставка «Салон Зарубежной Недвижимости» призвана удовлетворить растущий интерес наших граждан к зарубежной недвижимости и представить им компании, которые работают в этом сегменте рынка. Выставка состоится в Петербурге в рамках двенадцатой Ярмарки Недвижимости (17-19 марта, Ледовый Дворец). Вниманию посетителей выставки предлагаются готовые и строящиеся объекты в разных странах, в том числе недвижимость на курортах, квартиры и апартаменты в городах, загородные коттеджи в ближнем зарубежье, а также эксклюзивные объекты в разных частях света. Компании-экспоненты готовы предоставить исчерпывающую информацию по заключению сделок с недвижимостью в разных странах, условиях продажи, найма, аренды и управления недвижимостью, кредитных и инвестиционных программах и т.д. Кроме того, на выставке будет представлен широкий круг специализированных изданий и информационных ресурсов о зарубежной недвижимости. В Деловой программе Салона – семинары и консультации по актуальным вопросам, связанным с приобретением и управлением недвижимостью в разных странах. Дополнительная информация по телефону +7 812 320 2457 и на сайте. Весь мир на ладони С тех пор, как россияне получили возможность купить недвижимость за пределами отечества, прошло меньше 15 лет. За это время изменилось почти все, что могло измениться, однако идея о недвижимости за рубежом не потеряла своей привлекательности для многих наших граждан. Возможностей для осуществления таких планов сегодня больше, чем 15 лет назад, тем более, что это за время в России появилось множество компаний, предлагающих профессиональную помощь в сделках с недвижимостью за рубежом, да и перечень предложений существенно расширился. Не только для миллионеров Как отмечают консультанты по зарубежной недвижимости, объекты стоимостью от миллиона долларов россияне хотя и покупают, но не часто. Основная часть сделок совершается на сумму от 100 до 300 тыс. евро. Именно в этом ценовом диапазоне находится большинство самых популярных предложений: виллы на морских курортах, комфортные квартиры и апартаменты в крупных европейских городах, загородные дома и т.д. Но и значительно меньшей суммы, например, $50 тыс. вполне достаточно для покупки двухкомнатной квартиры в пригороде Парижа, целого загородного дома в Чехии или Болгарии или, например, апартаментов на побережье Атлантики в Доминиканской республике. Следует также учесть, что во многих странах существуют кредитные и ипотечные программы для покупателей-иностранцев, с условиями, зачастую более лояльными, чем в России. Иными словами, чтобы приобрести недвижимость за рубежом, не обязательно быть миллионером. Вложить и преумножить Фондовые рынки, инвестиции, рента – эти понятия нам уже не чужды. Соответственно, и интерес россиян к недвижимости за рубежом становится все более прагматичным: дом или квартира рассматривается как выгодное и безопасное вложение денег с дополнительными радостями в виде удовольствия от отдыха или дополнительными доходами от сдачи жилья внаем (или и то и другое по очереди). Еще один вариант инвестиций – покупка строящихся объектов или земельных участков с целью дальнейшей перепродажи, представляется еще более выгодным делом. Стремительный рост цен на российскую недвижимость плавно сошел на нет, в то время, как во многих других странах он остается довольно высоким при существенно меньших рисках. Так, в Испании недвижимость в прошлом году подрожала примерно на 17%, а, к примеру, на курортах Турции – в два раза за последние два года. Однако особенно привлекательны для инвестиций страны Восточной Европы, которые готовятся к вступлению в ЕС. Сегодня недвижимость и земельные участки под строительство здесь еще можно приобрести по вполне умеренным ценам, которые неминуемо вырастут после вхождения стран в ЕвроСоюз. В числе безусловных фаворитов - Болгария, Черногория, Хорватия. Разумеется, выгодность вложений – далеко не единственный «движущий» мотив для покупателей недвижимости за рубежом. Есть множество других причин, объективных и личных обстоятельств, из которых складывается «настроение рынка». Сегодня многие консультанты по зарубежной недвижимости склонны считать его позитивным. Как подтверждение – рост числа запросов по зарубежной недвижимости в 2005 году примерно на 25% (по сравнению с 2004 годом). Более точное представление о том, что именно нужно потенциальным покупателям, каковы их запросы и возможности, а также – насколько соответствуют им предложения продавцов, можно получить на выставке – «Салон Зарубежной Недвижимости», которая пройдет в Петербурге с 17 по 19 марта в VIP-центре Ледового Дворца. Организатор НП «Торговый Петербург» Постоянный генеральный спонсор корпорация «Строймотаж». Официальный спонсор «Райффайзенбанк Австрия» Спонсор официального издания Ярмарки «Путеводитель по рынку недвижимости» компания «ИВИ-93»