768 0
Снижение налогов на недвижимость в Греции
С января будущего года греческие власти обещают снизить налоги на недвижимость.
Ставка единого налога на имущество снизится на 16%, а налог на приобретение недвижимости упадет до 70%.
Министерство финансов Греции подготовило и передало на рассмотрение в парламент новый законопроект по налогообложению в Элладе. И хотя на снижении налоговой нагрузки настаивают международные кредиторы, быть или не быть новому закону — решат греческие депутаты.
Если парламент проголосует «за», уже с 1-го января будущего года вместо двух, сегодня существующих налогов, греки заплатят – единый налог на имущество, сумма которого будет снижена примерно на 16%. Согласно законопроекту, на освобождение от единого налога могут рассчитывать лишь малообеспеченные многодетные семьи с тремя и более детьми. Семьи, где общий годовой доход составляет менее семи тысяч евро, оплачивают 50% от положенной суммы налога.
Снизится ли налогообложение на покупку недвижимости в Греции, также зависит от голосования в парламенте. При положительном исходе, налог на сделки с жилой недвижимостью в Элладе с января 2014 года снизится почти на 70%. А это значит, что с 8%, действующих сегодня, всего через пару-тройку месяцев налог на покупку недвижимости в Греции составит всего 3%.
По мнению «тройки» (МВФ, ЕС, ЕЦБ), такое снижение налоговой ставки положительным образом скажется на рынке недвижимости в Элладе. Однако греческие эксперты, зная реальную ситуацию в стране, настроены более скептически. По их словам, вряд ли снижение налоговой ставки, при общем обнищании масс, соблазнит греческих граждан на покупку второго или третьего дома, а за первый, согласно закону, они и так не платили.
Если речь идет об иностранных инвесторах – китайцах, арабах и выходцах из бывшего СНГ, чтобы получить вид на жительство в Греции их приобретение должно стоить не менее 250-ти тысяч. При этой сумме налог на недвижимость останется неизменным и зарубежным владельцам квартиры или дома, при любом раскладе, придется «выложить» от 8% до 10% налога. А в такой ситуации, как считают эксперты, греческому рынку недвижимости расцвет еще долго не «светит».