336 0
Роль ипотечного кредитования на рынке недвижимости будет расти
Об этом заявил Генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов в рамках интернет-моста Москва-Петербург-Казань-Самара, посвященного развитию и перспективам российского кредитного рынка в 2008 году.
Участники онлайн-конференции отвечали на вопросы, касающиеся новых условий при выдаче розничных кредитов в России, банковской конкуренции, ожиданий на рынке недвижимости.
По словам Алексея Шленова, 2008 год начался с большой активности на московском рынке недвижимости, и, как следствие, это отразилось на увеличении ее стоимости. По приблизительным оценкам, цены на недвижимость за 2008 год могут вырасти на 25-30%. В случае роста цен, роль ипотечного кредитования возрастет, и это вызовет увеличение объемов выданных кредитов, но при этом количество сделок сильно не увеличится.
Большой интерес вызвал вопрос, связанный с перспективами рынка недвижимости вследствие ипотечного кризиса в США.
«После кризиса ликвидности можно констатировать, что подход к андеррайтингу заемщиков и объектов стал более жесткий, – отметил Алексей Шленов. – И, на мой взгляд, эта тенденция сохранится. Однако серьезного увеличения по процентным ставкам ожидать не следует».
Подробный отчет интернет-моста можно увидеть, перейдя по ссылке: http://pro-credit.ru/conference
Холдинг «МИЭЛЬ» – поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Основными направлениями деятельности компании являются инвестиции, девелопмент, консалтинг, брокеридж и управление активами.
«МИЭЛЬ» работает на российском рынке 17 лет. В 2007 году была завершена реструктуризация, результатом которой стало образование Холдинга. На сегодняшний день сеть Холдинга насчитывает 38 отделений, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 – в регионах.
Участники онлайн-конференции отвечали на вопросы, касающиеся новых условий при выдаче розничных кредитов в России, банковской конкуренции, ожиданий на рынке недвижимости.
По словам Алексея Шленова, 2008 год начался с большой активности на московском рынке недвижимости, и, как следствие, это отразилось на увеличении ее стоимости. По приблизительным оценкам, цены на недвижимость за 2008 год могут вырасти на 25-30%. В случае роста цен, роль ипотечного кредитования возрастет, и это вызовет увеличение объемов выданных кредитов, но при этом количество сделок сильно не увеличится.
Большой интерес вызвал вопрос, связанный с перспективами рынка недвижимости вследствие ипотечного кризиса в США.
«После кризиса ликвидности можно констатировать, что подход к андеррайтингу заемщиков и объектов стал более жесткий, – отметил Алексей Шленов. – И, на мой взгляд, эта тенденция сохранится. Однако серьезного увеличения по процентным ставкам ожидать не следует».
Подробный отчет интернет-моста можно увидеть, перейдя по ссылке: http://pro-credit.ru/conference
Холдинг «МИЭЛЬ» – поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Основными направлениями деятельности компании являются инвестиции, девелопмент, консалтинг, брокеридж и управление активами.
«МИЭЛЬ» работает на российском рынке 17 лет. В 2007 году была завершена реструктуризация, результатом которой стало образование Холдинга. На сегодняшний день сеть Холдинга насчитывает 38 отделений, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 – в регионах.