545 0
Соципотека: очередникам ЗАО предложили 182 квартиры
Заемщикам жилье дают только в пределах Москвы.
В 2008 году только на Западе столицы смогли приобрести жилье по соципотеке 460 семей, - пишет «Квартирный ряд». В нынешнем году участникам программы уже предложили 182 квартиры в новостройках, в основном в Щербинке.
Как рассказал начальник отдела управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Вячеслав Лебедев, ситуация в конце прошлого года, когда обострился кризис, некоторые семьи отказались от приобретения жилья по социальной ипотеке, так как попали под сокращение и остались без прежних зарплат. Но практически все поступившие по программе квартиры нашли своих очередников.
Условия социальной ипотеки весьма выгодны москвичам. Первый взнос составляет от 10 до 70% от выкупной стоимости квартиры. Процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам устанавливается банком значительно ниже рыночной и составляет 11,7% от остатка задолженности по кредиту. Предусматривается возможность досрочного погашения кредита – через два года без штрафных санкций, либо до двух лет на условиях специальных программ, реализуемых банком.
Стоимость кв. метра по этой программе до сих пор остается на уровне прошлого года. А это в разы меньше, чем на столичном рынке недвижимости, – в пределах 25 тысяч рублей за «квадрат». Причем для очередников различных лет постановки цена варьируется в зависимости от сроков ожидания.
Самый же главный плюс, по мнению Вячеслава Лебедева, – жилье участникам социальной ипотеки дают в Москве, то есть сохраняется столичная «прописка».
В 2008 году только на Западе столицы смогли приобрести жилье по соципотеке 460 семей, - пишет «Квартирный ряд». В нынешнем году участникам программы уже предложили 182 квартиры в новостройках, в основном в Щербинке.
Как рассказал начальник отдела управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Вячеслав Лебедев, ситуация в конце прошлого года, когда обострился кризис, некоторые семьи отказались от приобретения жилья по социальной ипотеке, так как попали под сокращение и остались без прежних зарплат. Но практически все поступившие по программе квартиры нашли своих очередников.
Условия социальной ипотеки весьма выгодны москвичам. Первый взнос составляет от 10 до 70% от выкупной стоимости квартиры. Процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам устанавливается банком значительно ниже рыночной и составляет 11,7% от остатка задолженности по кредиту. Предусматривается возможность досрочного погашения кредита – через два года без штрафных санкций, либо до двух лет на условиях специальных программ, реализуемых банком.
Стоимость кв. метра по этой программе до сих пор остается на уровне прошлого года. А это в разы меньше, чем на столичном рынке недвижимости, – в пределах 25 тысяч рублей за «квадрат». Причем для очередников различных лет постановки цена варьируется в зависимости от сроков ожидания.
Самый же главный плюс, по мнению Вячеслава Лебедева, – жилье участникам социальной ипотеки дают в Москве, то есть сохраняется столичная «прописка».