Эксперт АСР:к концу 2007 объем ипотечных кредитов вырастет до $26 млрд

В рамках официального визита делегации АСР в США вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев сделал доклад о состоянии и перспективах развития системы ипотечного жилищного кредитования в России. Согласно докладу, к концу 2007 года ожидается рост объема ипотечных кредитов до $26 миллиардов. Владимир Пономарев подчеркнул для американских коллег, что в последние четыре года наблюдается быстрый рост российского жилищного ипотечного рынка (в 2-3 раза за год). По состоянию на 01 апреля 2007 объем выданных ипотечных кредитов составил $12 миллиардов. К концу 2007 года ожидается рост указанного объема до $26 миллиардов. В следующее десятилетие предполагается экспоненциальный рост данных показателей, так как текущая ипотечная задолженность составляет всего 1 процент от ВВП. В США, например, данный коэффициент составляет 64, 5 процента, в Европе – в среднем 45, 3 процента. Вице-президент АСР рассказал о прогнозах на ближайшее десятилетие. Он отметил, что приблизительно 60 процентов населения стремится улучшить свои жилищные условия. Статистически на одного гражданина приходится всего 20 кв.м. жилой недвижимости (в США примерно 80 кв.м.). В 2006 году в России было возведено около 50 млн. кв.м. жилья, средняя продажная стоимость которого составила $1500 за один кв.м. Федеральное Правительство прогнозирует рост жилищного строительства в размере не менее 12-14 процентов ежегодно. Ожидаемые объемы строительства в 2010 году - 75-80 млн.кв.м. в 2015 году – 100-120 млн.кв.м.