АИЖК не хочет снижать темпы кредитования граждан

В России в 2009 году должно быть выдано ипотечных кредитов на сумму 531 млрд руб. Таков план правительсва, сообщил участникам конференции «Ипотека в России» гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка. Половину плана, по его оценке, выполнит Сбербанк. Втотую половину плана удаться реализовать за счет выпуска ипотечных бумаг, говорит Александр Семеняка.

Если будут внесены поправки в закон об ипотечных ценных бумагах, снижающие минимальную планку первоначального взноса в 30% по секьюритизируемым кредитам, банки смогут привлечь через секьюритизацию свыше 200 млрд руб., оценивает Александр Семеняка. Он ожидает также, что в ближайшее время Совет Федерации инициирует внесение поправок в закон о ценных бумагах, чтобы покупателями ипотечных ценных бумаг могли стать Пенсионный фонд и другие институты развития.

Типовой план погашения ипотеки для тех, кто потерял источник дохода, еще готовится, но точно ясно, что заемщик, запрашивающий отсрочку по ипотечному кредиту, не будет освобожден от платежей совсем - они могут быть лишь уменьшены. Решение о том, дать ли отсрочку тому или иному заемщику, будут принимать банки. Они могут отказать потерявшему работу заемщику, если знают, что у него есть другой источник дохода или он раньше пропускал платежи, приводит слова Александра Семеняки газета «Ведомости».