205 0
Количество банков, выдающих ипотеку, сократилось в 20 раз – эксперт
Количество банков в России, выдающих ипотечные кредиты, сократилось во втором полугодии 2008 года, по сравнению с первым полугодием, в 20 раз. Об этом рассказал вице-президент АСР, председатель совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР) Владимир Пономарев.
"Начиная с третьего квартала 2008 года, сформировалась устойчивая тенденция сокращения объемов ипотечного жилищного кредитования в России. Почти в 20 раз сократилось количество банков, выдающих ипотечные кредиты", – отметил он.
По словам Пономарева, в настоящее время в России ипотечные программы действуют только у 15 банков.
"При этом 80 процентов объема ипотечного кредитования приходится на долю пяти крупнейших, в основном, государственных банков", – указал он.
Отметим, что в Петербурге ипотечные кредиты сегодня выдают 10 банков. Минимальная ставка по долларовому кредиту составляет 10 процентов, по рублевому — 13 процентов.
Собеседник добавил, что наиболее негативно на ипотечном рынке России в настоящее время сказывается отсутствие в стране системы рефинансирования ипотечных кредитов.
"Пока была возможность, в стране не была создана система долгосрочного фондирования для кредитных организаций, основанная на внутрироссийских источниках денег. Кроме того, стоимость финансирования для банков сейчас достаточно высока", – подчеркнул Пономарев.
Он указал, что в первую очередь уменьшение возможностей банковской системы России выдавать ипотечные кредиты скажется на вторичном рынке жилья страны.
"В основном банки кредитовали «вторичку», а доля ипотечного кредитования при покупке жилья в новостройках не превышала 20%. Однако в ряде регионов РФ, например, на Урале, объемы ипотечного кредитования первичного рынка были большими – до 30-40 процентов, и в этих регионах трудности с ипотекой, конечно, почувствуются и в сегменте новостроек", – сообщил вице-президент АСР.
"Начиная с третьего квартала 2008 года, сформировалась устойчивая тенденция сокращения объемов ипотечного жилищного кредитования в России. Почти в 20 раз сократилось количество банков, выдающих ипотечные кредиты", – отметил он.
По словам Пономарева, в настоящее время в России ипотечные программы действуют только у 15 банков.
"При этом 80 процентов объема ипотечного кредитования приходится на долю пяти крупнейших, в основном, государственных банков", – указал он.
Отметим, что в Петербурге ипотечные кредиты сегодня выдают 10 банков. Минимальная ставка по долларовому кредиту составляет 10 процентов, по рублевому — 13 процентов.
Собеседник добавил, что наиболее негативно на ипотечном рынке России в настоящее время сказывается отсутствие в стране системы рефинансирования ипотечных кредитов.
"Пока была возможность, в стране не была создана система долгосрочного фондирования для кредитных организаций, основанная на внутрироссийских источниках денег. Кроме того, стоимость финансирования для банков сейчас достаточно высока", – подчеркнул Пономарев.
Он указал, что в первую очередь уменьшение возможностей банковской системы России выдавать ипотечные кредиты скажется на вторичном рынке жилья страны.
"В основном банки кредитовали «вторичку», а доля ипотечного кредитования при покупке жилья в новостройках не превышала 20%. Однако в ряде регионов РФ, например, на Урале, объемы ипотечного кредитования первичного рынка были большими – до 30-40 процентов, и в этих регионах трудности с ипотекой, конечно, почувствуются и в сегменте новостроек", – сообщил вице-президент АСР.