Банки интересуются госипотекой в надежде немного заработать

 Сразу несколько крупнейших российских банков намерены выдавать ипотечные кредиты по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Как пишет газета "Коммерсантъ", сотрудничать с АИЖК планируют "Абсолют банк", банки "Уралсиб", "Петрокоммерц" и "Зенит". Пилотный проект уже запустил "Городской ипотечный банк". До кризиса крупные банки, за исключением "Возрождения", предпочитали реализовывать собственные программы. Считалось, что стандарты АИЖК слишком рискованные: в отдельных регионах уровень просрочки по кредитам, выданным по стандартам агентства, превышает 25 процентов. Кроме того, сохраняя кредиты у себя на балансе, банки получали процентный доход. В случае продажи агентству они бы лишились его полностью или частично. Сейчас интерес банков к сотрудничеству с АИЖК связан с оживлением на ипотечном рынке. Эксперты отмечают, что возможность рефинансировать кредиты в АИЖК не единственный стимул для перехода крупных банков на работу по стандартам агентства. Перепродавая выданные кредиты АИЖК, банк не получит от них процентных доходов, но хотя бы заработает на комиссии за выдачу и сопровождение кредита, которую платит агентство (5-10 тысяч рублей за кредит). Финансовый кризис вынудил банки, работающие в России, либо отказать от собственных программ ипотечного кредитования либо резко поднять процентные ставки и ужесточить условия кредитования. Количество банков, работающих с ипотекой, сократилось в 20 раз. Вместе с тем, за последнее время сразу несколько банков внесли улучшения в свои программы либо вернулись на рынок. Речь идет о таких банках, как DeltaCredit, Оргрэсбанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Московский кредитный банк. Эксперты связывают оживление на рынке, в частности, с заявлениями чиновников.