Сбербанк возобновляет валютную ипотеку

После более чем годового моратория Сбербанк возобновляет с 15 января выдачу ипотечных кредитов в валюте. Это последний продукт банка, в отношении которого действовали связанные с кризисом ограничения. Другие игроки рынка заявляют о готовности последовать примеру Сбербанка, когда на валютные ипотечные кредиты появится спрос, пишет "Коммерсант". Размер ставки составит от 8,8% годовых и в долларах, и в евро, сообщил накануне банк. Таким образом, Сбербанк полностью восстановил докризисное предложение своих продуктов. Мораторий на выдачу валютных кредитов для физических лиц был введен в Сбербанке в декабре 2008 года. Это было связано с сильными - около 20% - валютными колебаниями в последние месяцы 2008 года, что ухудшило платежеспособность "валютных" заемщиков и увеличило для банка риски роста просрочки и невозвратов. Но с сентября 2009 года Сбербанк возобновил выдачу розничных кредитов в валюте - всех, за исключением ипотеки. Как заявил тогда президент Сбербанка Герман Греф на встрече с премьером Владимиром Путиным, он видит, что "ситуация существенно стабилизировалась, риски девальвации снизились". Сейчас причина та же. "Курсы стабилизировались, предпосылок для роста доллара мы пока не видим",- объясняет директор управления розничного кредитования Сбербанка Наталья Карасева. По сравнению с ситуацией годичной давности сейчас валютные риски действительно снизились, признает аналитик "ВТБ Капитала" Дмитрий Дмитриев. "Население не ожидает резких валютных колебаний, поэтому для определенной части заемщиков валютные кредиты могут быть привлекательными",- полагает он. С конца октября 2009-го по 14 января 2010 года колебания курса доллара относительно рубля ни разу не превышали 10%. Впрочем, конкуренты не спешат следовать примеру Сбербанка. В Альфа-банке, несмотря на то что формально валютную ипотеку не отменяли, такие кредиты не выдают. "Возобновим, когда зарплаты и цены на недвижимость будут расти темпами, как до кризиса", - говорит заместитель начальника блока "Розничный бизнес" Альфа-банка Илья Зибарев. В Промсвязьбанке из валютных продуктов сейчас есть только валютные кредитные карты, но и они пользуются спросом только тех, кто выезжает за границу. В ВТБ 24 во время кризиса валютную ипотеку не отменяли, однако она почти не пользуется спросом, сообщили в пресс-службе банка. Даже при существенной разнице между ставками (у Сбербанка ипотека в рублях сейчас 13,25% против 8,8% в валюте) валютные кредиты вряд ли будут пользоваться большим спросом у населения. "Ситуация по-прежнему нестабильна, а рост курса доллара на 1 рубль нивелирует всю выгоду от этих 4% разницы между рублевой и валютной ставкой",- сомневается директор департамента розничных продаж Промсвязьбанка Егор Шкерин.