Аналитики: Российский рынок ипотеки вырастет на 40%

Рынок ипотечного кредитования продолжит оживление. Аналитики МИАН ожидают, что в этом году может быть выдано около 240 тысяч кредитов на сумму 230 млрд рублей. Это на 40% больше, чем в 2009 году, пишут "Ведомости". К концу 2009 года количество выданных банками ипотечных займов увеличилось в 2 раза по сравнению с докризисным периодом — 2008 г. Средневзвешенная ставка по валютным кредитам снизилась до 13,5%, по рублевым — до 14,5% (максимальные значения, зафиксированные в первом полугодии, — 14,1% и 15,4% соответственно), отмечают аналитики МИАН. Эксперты подчеркивают, что благодаря пониженной до 9% ставки рефинансирования ЦБ РФ и поддержки со стороны государства и АИЖК ожидается снижение средневзвешенной ставки по выдаваемым жилищным кредитам до 13%. По данным кредитного брокера «Кредитмарт», средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке в рублях в январе составляет 16,84%, а в долларах — 13,52%. Однако до обещанных правительством ставок по ипотеке в 7% годовых банкам еще далеко. Но в тоже время еще в прошлом году уже можно было оформить ипотечный кредит по ставке ниже 10% годовых в рублях, такие кредитные программы предлагают банки на квартиры, находящиеся у них в залоге, например «ВТБ 24» и «Дельтакредит банк». А также у ряда банков есть интересные предложения по новостройкам, оформленным в собственность, и, соответственно, получить кредит на новое жилье можно по условиям вторичного жилья, что значительно удешевляет затраты заемщика.