600 0
Ситуация на рынке ипотечного кредитования за 2013 год
Средняя сумма ипотечного кредита в Северо-Западной дирекции за прошлый год составила 2,74 млн. рублей.
Заемщики в основном заинтересованы в улучшении жилищных условий – в покупке комфортного жилья большей площади. Клиенты банков привлекают кредиты на 10-15 лет, имея первоначальный взнос в размере 20-30% от стоимости квартиры, фактическая средняя ставка при этом оказалась ниже рынка и составила 11,8% годовых. Средний доход семьи составляет 70-90 тысяч рублей. Наибольший спрос зафиксирован на 1-комнатные квартиры, либо 2-комнатные по цене до 5 млн. рублей.
Среди основных тенденций ипотечного рынка отмечается существенный рост доли сделок с привлечением ипотеки на первичном рынке - порядка 40% в общем объеме. Спрос на жилье на вторичном рынке остается стабильным.
Лидерами по количеству сделок среди районов Санкт-Петербурга остаются Приморский и Московский. Наблюдается рост сделок в Кировском и Красносельском районах, снижение же можно заметить в Калининском и Невском районах.