2113 0
Власти России хотят создать альтернативу льготной ипотеке
АИЖК, Минфин и Банк России обсуждают новые ипотечные инструменты, с помощью которых можно будет заменить программу господдержки ипотеки после 2016 года.
Как пояснил гендиректор АИЖК Александр Плутник, обсуждаются инструменты, которые помогут ипотеке развиваться без участия бюджетного финансирования. Прежде всего, речь идет о новом виде ипотечных облигаций.
Он напомнил, что государственная программа субсидирования ипотечных ставок была продлена до конца 2016 года, однако в следующем году она уже не будет действовать. При этом сегодня основной объем выдачи ипотеки происходит именно в рамках госпрограммы.
Как пишет «Интерфакс», новые облигационные инструменты обсуждаются, в том числе, с банками. Эти механизмы позволят кредитным организациям быстрее «оборачивать» кредит с баланса и выдавать новые ссуды без привлечения средств из бюджета.
Глава АИЖК рассчитывает, что диалог закончится успехом в этом году.
Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. Программа действовала год и должна была завершиться в марте текущего года. Однако 1 марта правительство РФ продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года и изменило ее условия.