Подводные камни ипотеки

Итак, вам одобрили ипотеку. Но и это еще не все. Чтобы банк был полностью уверен в вашей благонадежности, кредит нужно застраховать, а это – дополнительные расходы. Для поиска надежной страховой компании можно обратиться в специализированное агентство или довериться компаниям-партнерам банка.
После получения ипотеки сюрпризы не заканчиваются. Зачастую банк оставляет за собой право регулярно повышать вашу кредитную ставку. А при несогласии с изменением условий может попросить погасить всю сумму кредита досрочно. Есть выход и из этой ситуации – перекредитование в другом банке, с более выгодными условиями.
Также необходимо помнить о том, что первые годы вы будете погашать не основную сумму ипотечного кредита, а проценты по нему. Поэтому будьте готовы к тому, что в квитанциях об оплате общая сумма кредита остается той же. И конечно, нужно помнить, что при нарушении сроков оплаты кредита, вас ожидают штрафные санкции и пени. Но имейте в виду, что размеры штрафных санкций банк устанавливает не самовольно, они регулируются Законом об ипотеке.
Весьма выгодные условия ипотечного кредитования предлагает «Балтинвестбанк». В Санкт-Петербурге банк выдает ипотечные кредиты на покупку жилья по стандартам АИЖК.
Условия ипотечного кредита прозрачны, с ними можно ознакомиться на официальном  сайте банка – www.baltinvestbank.com. Процентная ставка – от 12,95 до 14,5% годовых, первоначальный взнос стандартный – от 20% от стоимости приобретаемого жилья. Уровень доходов можно подтвердить справкой по форме банка, а для расчета максимальной суммы кредита может быть учтен доход родственников. Максимальный срок выплаты ипотечного долга – до 25 лет.
За выдачу кредита не взимаются проценты, нет комиссий за досрочное погашение долга. Для удобства клиентов банк предлагает перерасчет графиков платежа – как с сокращением срока выплаты ипотеки, так и с уменьшением размера аннуитетного платежа. Заемщики с положительной кредитной историей могут рассчитывать на пониженную кредитную ставку.