Сбербанк нарастил ипотеку

 

По итогам 11 месяцев этого года выдача ипотечных кредитов Сбербанка в Санкт-Петербурге увеличилась в 2,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 62 млрд рублей, сообщили представители банка на пресс-конференции 10 декабря. Одними из причин роста стал высокий спрос на недвижимость и активное сотрудничество банка с застройщиками и агентствами недвижимости.

Показатели роста

Портфель ипотечных кредитов Северо-Западного банка Сбербанка также увеличился и 1 декабря достиг отметки в 123,8 млрд рублей.

«За год, с 1 декабря 2013 года, ипотечный портфель Северо-Западного банка Сбербанка показал рост в 55%, в Санкт-Петербурге – 65%. Это выше изначально прогнозируемого нами показателя, - отметила заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка Марина Чубрина. - Ипотека в этом году выступила драйвером для всего розничного рынка: повлияли спрос на недвижимость, программы Сбербанка, специальные акции с застройщиками, а также общая экономическая ситуация».

Спрос на ипотеку в течение всего года был стабильно высоким. Количество выданных в Санкт-Петербурге кредитов достигло 19,7 тысяч. Средняя сумма выданного Сбербанком ипотечного кредита в Санкт-Петербурге составила 2,15 млн рублей, в Ленобласти – 1,4 млн рублей. При этом доля новостроек в приобретенном с помощью кредита банка жилье в городе выросла до 55%.

Сотрудничество с игроками рынка

Одной из основных причин роста ипотечного кредитования в Сбербанке стало развитие сотрудничества с застройщиками и агентствами недвижимости.

«Большой рост мы смогли показать с помощью наших партнеров. В регионе присутствия аккредитовано 703 строящихся объекта, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области -455 строящихся объектов. Если говорить о стройке в целом, порядка 83% домов аккредитовано Сбербанком, - рассказал директор управления по работе с партнерами Северо-Западного банка Сбербанка Аркадий Бочарников, - Также мы работаем на вторичном рынке. У нас заключено 766 договоров о сотрудничестве с крупнейшими агентствами».

Для сотрудничества с агентствами была разработана система «Партнер онлайн», которая позволяет подать заявку на ипотеку банка в офисе партнера. Через эту систему документы направляются в Сбербанк, и решение по кредиту принимается в течение двух дней (для владельцев карт банка – за день). По данным Сбербанка, в Санкт-Петербурге «Партнер онлайн» используется 370 партнерами, и 45% заявок на получение жилищного кредита в городе проходит через эту систему.

«Система помогла нам и нашим клиентам в одобрении ипотеки. В основном наши клиенты находятся на первичном рынке. Наша компания продает более 2,5 тысяч квартир в месяц, прирост по сравнению с 2013 годом составляет 36%. 53% приходится на ипотечные сделки. У нас есть пожелание, чтобы одобрение происходило быстрее, за один день», - отметила Юлия Мошкова, руководитель отдела ипотечного кредитования центра развития проектов «Петербургская недвижимость».

Кроме того, банк стимулирует спрос на ипотечные кредиты в конце года, предоставляя бонусы от компаний-партнеров (магазинов стройматериалов, бытовой техники и пр.) и предлагая специальные акции для молодых семей и покупателей квартир в новостройках.

Объем вкладов растет

Портфель срочных депозитов Северо-Западного банка Сбербанка 1 декабря этого года показал рост на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 796,5 млрд рублей.

Представители банка отметили, что в начале декабря в банке произошло некоторое повышение процентных ставок по вкладам для привлечения клиентов. По словам Марины Чубриной, большинство вкладчиков предпочитают хранить сбережения в рублях - доля валютных вкладов в банке составляет около 17% и в течение этого года практически не менялась.

• Автор: Ксения Быстрицкая