Ипотека: Греческие заемщики задолжали 2,2 млрд. евро

Греческое государственное телевидение сообщило о том, что американский ипотечный кризис поставил под удар сотни тысяч домовладений в Греции. Так, сумма просроченных ипотечных кредитов превысила 2,2 миллиарда евро и продолжает расти, в то время как по потребительским кредитам греческие домохозяйства просрочили около 2 миллиардов евро задолженности. Среди причин ухудшения ситуации называются ипотечный кризис в США, насыщение рынка после нескольких лет бурного роста, недостаточная борьба греческих банков с "плохими" кредитами. В стране с населением в 11 миллионов человек около 2 миллионов домохозяйств обременены кредитами, при этом 6% уже находятся в ситуации технического дефолта, а еще 7% должны выплачивать по кредитам более 40% своих доходов. За два месяца 2008 года в суды поступило более пяти тысяч требований кредиторов о конфискации имущества. Официальной статистики по кредитам за последние полгода пока нет, однако аналитики отмечают резкое ужесточение политики банков в выдаче кредитов, в особенности ипотечных. В течение нескольких последних лет ипотечный рынок в Греции рос стремительными темпами - до 40% в год. Если раньше кредиты выдавались на срок до 40 лет и могли покрывать до 100% стоимости недвижимости, то теперь банки готовы покрыть не более 70% цены. Банк Греции призвал частные кредитные учреждения серьезно ограничить число просроченных ипотечных кредитов и не выдавать кредиты домохозяйствам, перегруженным обязательствами. Аналогичные призывы раздавались со стороны банка и к потребителям, однако не возымели эффекта. Между тем международное рейтинговое агентство Fitch объявило, что греческие банки придерживаются ошибочной политики кредитования. Так, заемщику гарантируется период очень низкой процентной ставки по кредиту продолжительностью до 2-3 лет. После окончания "медового месяца" заемщика ждет настоящий шок от резкого роста процентов, при этом его способность выплачивать кредит сильно сокращается, -пишет РИА «Новости».