Я приобрела квартиру в строящемся доме в 2004г. Дом достроили, но до сих пор не сдали ГК (много недоделок, а инвестор...

23 Сентября 2008, Киселева Олеся

Я приобрела квартиру в строящемся доме в 2004г. Дом достроили, но до сих пор не сдали ГК (много недоделок, а инвестор не собирается их устранять). Право собственности на квартиру оформнено через суд. Свидетельство о собственности в рег.палате получено. Я хочу продать эту квартиру. Мне сказали что новый собственник не сможет оформить на себя свидетельство о регистрации в рег.палате и сделку можно провести только по предварительному договору, который не защищает права покупателя, т.к. юридически собственником остаюсь я. Скажите, пожалуйста, как мне можно оформить продажу этой квартиры? Действительно ли рег.палата не примет на оформление такой договор купли-продажи? И как в таком случае можно защитить интересы нового собственника и мои, чтобы в последствии не возникли взаимные претензии и проблемы. И нужно ли мне будет платить налог 13% от этой сделки? Свидетельство получено полгода назад..

1 ответ