Войти
Задать свой вопрос
Задать свой вопрос Ваше имя Обязательное поле Email Неправильный email Заголовок (необязательное поле) Обязательное поле Тема вопроса
Обязательное поле Вопрос Обязательное поле

очень прошу ответить на мой вопрос. у меня есть комната 12 метров по адресу г. москва ул.коцюбинского 3/2, на что я...

26 Июня 2002, аня

очень прошу ответить на мой вопрос. у меня есть комната 12 метров по адресу г. москва ул.коцюбинского 3/2, на что я могу расчитывать в случае сноса дома, и когда его могут снести, дом 3-х этажный, 1958 года постройки?

1 ответ
0
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, на каком праве вы занимаете данную комнату. Вы можете владеть этой комнатой либо на праве собственности, либо на основании договора социального найма (). Рассмотрим сначала вариант, когда Вы имеете данную комнату на праве собственности. В соответствии со статьёй 49_3 Жилищного кодекса РСФСР, собственникам жилых помещений в сносимом доме с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение либо иная компенсация. Таким образом, в случае сноса указанного Вами дома, Вы имеете право на предоставление, по Вашему желанию, точно такой же по своим основным характеристикам комнаты, либо получение денежной компенсации. Теперь обратимся к варианту, при котором указанная комната находится у Вас по договору найма. В этом случае, в соответствии с пунктом 1 статьи 91 Жилищного кодекса РСФСР, Вы подлежите выселению из указанного комнаты с предоставлением другого жилого помещения. Понятие благоустроенного помещения раскрыто в статьях 40, 41, 96 Жилищного кодекса РСФСР. Благоустроенное помещение - это помещение, отвечающее определённым техническим и санитарным нормам, требованию о норме жилой площади в 12 кв. м. Таким образом, в любом случае, Ваши жилищные условия не будут ухудшены. На вопрос же о том, когда будет снесён указанный Вами дом ответить не представляется возможным. Этому есть несколько причин. Решение о сносе дом принимает не юридическая фирма, а органы исполнительной власти или органы местного самоуправления - в зависимости от регионального законодательства. Решение о сносе принимает собственник. Поэтому, в случае, если Вы являетесь собственником квартиры, то Вы можете обжаловать решение о сносе. Дело в том, что в соответствии со статьёй 290 Гражданского кодекса, Вы являетесь участников общей долевой собственности на общее имущество дома. Поэтому все решение о судьбе этого общего имущества должны приниматься с учётом Вашего мнения. Адвокатское бюро "ЮНИКС" тел. (812) 118-45-70 В случае принятия комиссией решения о сносе дома Вам обязаны предоставить взамен жилье, условия проживания которого и площадь не хуже прежних. (собственность или муниципальная квартира)
Назад к списку вопросов