Войти
Задать свой вопрос
Задать свой вопрос Ваше имя Обязательное поле Email Неправильный email Заголовок (необязательное поле) Обязательное поле Тема вопроса
Обязательное поле Вопрос Обязательное поле

Здравствуйте. Собственнцой квартиры является моя тетя. Прописана в ней только я, лицевой счет оформлен на меня....

18 Июля 2002, Елена

Здравствуйте. Собственнцой квартиры является моя тетя. Прописана в ней только я, лицевой счет оформлен на меня. Прописана я с 1993г. Хотим оформить собственность на меня. Подскажите, что лучше оформить? В одной консультации сказали, что можно не оформлять договор купли-продади или дарения, а т.к. я там прописана, то просто переоформить собственность. Так ли это?

1 ответ
0 Адвокатское бюро "ЮНИКС"
Трудно сказать, что имели ввиду в упомянутой Вами консультации под . В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Частным случаем приобретения права собственности является наследование по закону или по завещанию. Наиболее часто в практике встречаются договоры купли-продажи и дарения, а так же завещание имущества. В Вашем случае наиболее верным будет заключение договора дарения. Договор дарения заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Договор подлежит государственной регистрации. Кроме затрат на регистрацию договора, вам необходимо уплатить налог с имущества, переходящего в порядке дарения. Размер налога установлен Законом РФ (далее Закон) и зависит от стоимости этого имущества. Стоимость квартиры определяется органами технической инвентаризации (в Санкт-Петербурге ПИБами), а в местностях, где инвентаризация указанными органами не проведена, - органами местного самоуправления или страховыми организациями. Однако в соответствии со ст. 4 Закона от уплаты налога освобождаются одаряемые, проживавшие совместно с дарителем на момент оформления договора дарения. Таким образом, для того, что бы Вы не платили налог, Вашей тете необходимо зарегистрироваться в квартире перед заключением договора.
Назад к списку вопросов