Войти
Задать свой вопрос
Задать свой вопрос Ваше имя Обязательное поле Email Неправильный email Заголовок (необязательное поле) Обязательное поле Тема вопроса
Обязательное поле Вопрос Обязательное поле

Я прописана в 2-х комн. неприватизированной квартире с моей родной тетей. Хочу поменять квартиру на 3-х комнатную с...

19 Июля 2002, Лагутина Е.В.

Я прописана в 2-х комн. неприватизированной квартире с моей родной тетей. Хочу поменять квартиру на 3-х комнатную с доплатой. Тетя не против. Что нужно сделать, чтобы после обмена она не имела права распоряжаться жилплощадью, увеличенной за мой счет(прописывать родственников, уменьшая таким образом мою долю и т.п)?

1 ответ
0  Адвокатское бюро "ЮНИКС"
В случае, если в результате обмена Вы получите неприватизированную квартиру, то тетя будет иметь на эту квартиру равные с Вами права. В том числе на долю, приобретенную за Ваш счет. Однако, тетя вправе вселить (в т.ч. зарегистрировать (прописать)) в квартиру других граждан только с Вашего согласия. Ваше согласие не требуется только в случае если тетя захочет зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей, если такие имеются. Законодательство РФ предоставляет гражданам возможность менять неприватизированные квартиры на квартиры, находящиеся в собственности граждан. В этом случае, Вы и тетя сможете приобрести право собственности на приватизированную квартиру путем заключения договора купли-продажи. В результате покупки квартиры Вы и тетя станете ее сособственниками. Для того чтобы тетя не распоряжалась долей приобретенной за Ваш счет, Вы вправе при заключении договора купли-продажи 3 комнатной квартиры определить размер долей (например: 2/3 доли - Ваши, 1/3 - тети) и порядок пользования квартирой (например: 2 комнатами, пользуетесь Вы, а 1 комнатой тетя). В этом случае тетя сможет без Вашего согласия зарегистрировать (прописать) на свою долю любых граждан. Однако в случае продажи доли, принадлежащей тете, Вы обладаете правом преимущественной покупки этой доли.
Назад к списку вопросов