Войти
Задать свой вопрос
Задать свой вопрос Ваше имя Обязательное поле Email Неправильный email Заголовок (необязательное поле) Обязательное поле Тема вопроса
Обязательное поле Вопрос Обязательное поле

Добрый вечер! Не поможите ли в решении данного вопроса: может ли физическое лицо (не резидент РФ) оформить на себя...

29 Июля 2002, Шенгюн Наталия

Добрый вечер! Не поможите ли в решении данного вопроса: может ли физическое лицо (не резидент РФ) оформить на себя жилье в Москве с последующим переводом данного помещения в нежилой фонд? Существует ли какая-то специфика? Заранее благодарю

1 ответ
0 Адвокатское бюро "ЮНИКС"
К сожалению, не ясно, что Вы понимаете под терминами "нерезидент РФ" и "оформить на себя жильё". Понятие "нерезидент РФ" содержится в налоговом законодательстве. Налоговый статус нерезидента РФ не влияет на права и обязанности, вытекающие из норм гражданского, административного законодательства. Возможно, под термином "нерезидент РФ" Вы подразумевали то, что данное физическое лицо является иностранным гражданином. В таком случае отметим, что для иностранцев в России не существует ограничений для приобретения в собственность или нахождения у них на праве собственности жилых и нежилых помещений. В соответствии с пунктом 3 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. В статье 9 Жилищного кодекса РСФСР указано, что перевод пригодных для проживания жилых помещений в нежилые, как правило, не допускается. Сама же процедура перевода из жилого фонда в нежилой регулируется региональным законодательством. Наша фирма находится в Санкт-Петербурге, и мы не имеем дело с московским законодательством, поэтому ответить более подробно на Ваш вопрос не представляется возможным. Но заметим, что каких-либо ограничений для иностранных граждан по переводу помещений из жилого фонда в нежилой в общих нормах российского законодательства не содержится.
Назад к списку вопросов