Войти
Задать свой вопрос
Задать свой вопрос Ваше имя Обязательное поле Email Неправильный email Заголовок (необязательное поле) Обязательное поле Тема вопроса
Обязательное поле Вопрос Обязательное поле

Подскажите пож-та. Я участвовала в долевом строительстве 1-ой квартиры, стоимостью 800 000 руб.(округляю). Все...

11 Сентября 2002, Орлова Елена Валерьевна

Подскажите пож-та. Я участвовала в долевом строительстве 1-ой квартиры, стоимостью 800 000 руб.(округляю). Все документы об оплате имею на руках. Дом сдан, права собственности у меня оформлены. Сложилась такая ситуация, что мне надо срочно продать квартиру за те-же 800 000 руб. Вопрос - обязана-ли я буду платить 13% с суммы, превышающей 5000 минимальных окладов и на каком основании, ведь я не имею никакой прибыли. Спасибо за ответ.

1 ответ
0 Адвокатское бюро "ЮНИКС"
Вы в своем вопросе руководствуетесь законом "О подоходном налоге с физических лиц", который утратил силу. В настоящее время налогообложение граждан регулирует Налоговый кодекс РФ. Так, в соответствии с налоговым кодексом, если Вы владеете квартирой на праве собственности до 5 лет, то Вам предоставляется налоговый вычет, т.е. Вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога, в случае продажи квартиры за сумму не превышающую 1 млн. рублей. Если квартира продана по цене превышающей 1 млн. рублей, то Вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 % с суммы превышающей 1 млн. руб. В случае владения квартирой на праве собственности более 5 лет, Вам предоставляется налоговый вычет на всю сумму, полученную от продажи квартиры. Указанные сроки исчисляются с момента государственной регистрации права собственности в уполномоченном государственном органе, в Санкт-Петербурге этим органом является ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость". Из сказанного следует то, что Вы можете продать свою квартиру за 800 000 рублей и при этом будете освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц.
Назад к списку вопросов