Где и как купить землю у государства, а не у реелтеров и III лиц?
Где и как купить землю у государства, а не у реелтеров и III лиц?
1 ответРеклама
0
Адвокатское бюро "ЮНИКС"
Адвокатское бюро "ЮНИКС"
В соответствии со статьей 29 Земельного Кодекса Российской Федерации, правом
предоставления земельных участков из земель, находящихся в федеральной собственности,
наделен орган государственной исполнительной власти, осуществляющий управление и
распоряжение федеральным имуществом.
Правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности
субъекта Российской Федерации, наделяются органы исполнительной власти субъекта
Российской Федерации согласно законодательству субъекта Российской Федерации.
Правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной
собственности, наделены органы местного самоуправления.
Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о
предоставлении земельного участка является первым и основным юридически значимым
действием при переходе права на земельный участок, находящийся в государственной или
муниципальной собственности. Оно является выражением воли собственника по
отчуждению участка. При безвозмездной передаче земельного участка решение является
основанием для отвода и государственной регистрации прав на участок. При возмездном
отчуждении - основанием для заключения договора.
Следует обратить внимание на то, что настоящая статья будет действовать в полной мере
только после фактического разграничения государственных земель на федеральные земли,
земли субъектов РФ и муниципальные. До этого момента распоряжение государственными
землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если
законодательством не предусмотрено иное (ч.10 ст.3 Федерального закона ?О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации?).