Войти
Задать свой вопрос
Задать свой вопрос Ваше имя Обязательное поле Email Неправильный email Заголовок (необязательное поле) Обязательное поле Тема вопроса
Обязательное поле Вопрос Обязательное поле

В1999г я преобрела по договору купли-продажи объект незавершенного строительства(нежилое помещение).После оплаты суммы...

6 Декабря 2002, Виктория

В1999г я преобрела по договору купли-продажи объект незавершенного строительства(нежилое помещение).После оплаты суммы договора я получила временное свидетельство на право завершение строительства,где числюсь как собственник. Свидетельство о регистрации прав собственности на данный объект получила только после завершения строительства и подписания Акта гос.приемки в 2002г. сейчас я хочу продать это нежилое помещение и у меня возникает вопрос по поводу налогооблажения этой сделки,при условии указания в договоре полной суммы. Отношусь ли я к котегории собственника более 3-х лет,или с какого момента я считаюсь собственником ?Если я собственник менее 3-х лет,то на какие налоговые вычеты я могу расчитывать? Могу ли я расчитывать

1 ответ
0  Юридическая фирма "Кристалл"
В соответствии с п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ Продавец имеет право на уменьшение налогооблагаемой суммы (получение имущественных налоговых вычетов) при продаже имущества: - если оно находилось в собственности продавца менее 3 лет, то налогооблагаемая сумма уменьшается на цену договора купли-продажи, но не более чем на 125 тыс. рублей; - если оно находилось в собственности продавца 3 года и более, то налогооблагаемая сумма уменьшается на цену договора купли-продажи. Эти правила не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности. Если в Свидетельстве на право завершения строительства Вы числитесь собственником, то все сроки начисляются с момента выдачи Свидетельства. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Назад к списку вопросов