Войти
Задать свой вопрос
Задать свой вопрос Ваше имя Обязательное поле Email Неправильный email Заголовок (необязательное поле) Обязательное поле Тема вопроса
Обязательное поле Вопрос Обязательное поле

Куда можно обратиться информацией о недобросовестном маклере (аренда/продажа квартир в Петродворце)? Можно ли...

5 Мая 2001, Елена Егорова

Куда можно обратиться информацией о недобросовестном маклере (аренда/продажа квартир в Петродворце)? Можно ли выставлять на продажу квартиру, находящуюся в судебном споре и/или сданную в аренду?

1 ответ
0
1. МАКЛЕР (нем. Makler) - посредник при заключении сделок на фондовых, товарных и валютных биржах, а иногда и при заключении страховых, фрахтовых, жилищных и иных договоров. В англоязычных странах и в РФ (с 1990 г.) данное лицо именуется "брокером". 2. В первый же визит к риэлтерам следует спросить соответствующие документы: учредительные докменты организации и лицензию на операции с жильем (на риэлтерскую деятельность). Свои отношения с фирмой следует оформлять договором с указанием всех условий сделки и обязательств фирмы. Экземпляр договора надо потребовать выдать на руки. 3. Подразделение по борьбе с экономическими преступлениями и органы следствия в соответствии со статьей 7 Закона РСФСР "О милиции" занимаются раскрытием преступлений в данной сфере. Лицензионная палата СПб (Местонахождение Палаты: 190068, Санкт-Петербург, наб.кан.Грибоедова, д.88-90), проводящая лицензирование риэлтерской деятельности имеет право проводить Надзор за соблюдением лицензиатами лицензионных требований и условий, Приостановливать действия лицензий. 4. Статья 460. ГК РФ - Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц : 1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. 2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
Назад к списку вопросов