Войти
Задать свой вопрос
Задать свой вопрос Ваше имя Обязательное поле Email Неправильный email Заголовок (необязательное поле) Обязательное поле Тема вопроса
Обязательное поле Вопрос Обязательное поле

Хочу срочно продать квартиру. в которой сделаны перепланировки. Проект перепланировок есть, но в МВК еще не...

6 Сентября 2002, Кручинин М Л

Хочу срочно продать квартиру. в которой сделаны перепланировки. Проект перепланировок есть, но в МВК еще не согласован. Смогу ли я осуществить продажу без оформления в ПИБе нового техпаспорта по старому паспорту на квартиру?

1 ответ
0 Адвокатское бюро "ЮНИКС"
Договор купли-продажи квартиры подлежит обязательной государственной регистрации. Паспорт на квартиру необходим для внесения в ЕГРП сведений о технических характеристиках объекта. Существенным является соответствие технических характеристик указанных в паспорте квартиры (общая жилая площадь, этаж, на котором расположен объект, этажность дома, количество комнат) характеристикам, содержащимся в тексте договора. Если договор купли-продажи квартиры заключается в нотариальной форме, то паспорт на квартиру должен быть текущего года (2002). Если же договор купли-продажи квартиры заключается в простой письменной форме, то при его регистрации в ГБР паспорт на квартиру может быть прошлогодним. Но при заключении указанных выше договоров, есть возможность признания регистрации и сделки недействительными. Это связано с тем, что квартира, передаваемая в исполнение договора купли-продажи, и квартира, указанная в договоре и техническом паспорте не будут совпадать.
Назад к списку вопросов