Войти
Задать свой вопрос
Задать свой вопрос Ваше имя Обязательное поле Email Неправильный email Заголовок (необязательное поле) Обязательное поле Тема вопроса
Обязательное поле Вопрос Обязательное поле

Я хотела бы приватизировать 3-х комнатную квартиру, в которой прописана я, сестра и ее отец. Со мной проживает мой...

26 Сентября 2002, Алина

Я хотела бы приватизировать 3-х комнатную квартиру, в которой прописана я, сестра и ее отец. Со мной проживает мой несовершеннолетний сын, прописанный у своего отца. В ближайшем будущем я бы хотела выкупить у сестры комнату. Как мне лучше приватизировать свою часть: через раздел лицевых счетов и выделении каждому проживающему по комнате или через приватизацию квартиры в равных долях? В данный момент по негласной договоренности я с сыном проживаю в самой маленькой комнате. Могу я при приватизации поднять вопрос о выделении мне большей комнаты?

1 ответ
0  Адвокатское бюро "ЮНИКС"
Как следует из Вашего письма, Ваш сын зарегистрирован (прописан) в другой квартире. В связи с этим, он не может участвовать в приватизации Вашей квартиры или претендовать на жилую площадь. В случае если Вы разделите лицевой счет и заключите самостоятельный договор социального найма жилого помещения на фактически занимаемую Вами комнату, то и приватизировать Вы сможете только долю в квартире, пропорциональную этой комнате. После этого Вы приобретете право преимущественной покупки других комнат в квартире перед лицами не проживающими в квартире. Однако возможен другой вариант. Вы можете приватизировать квартиру в общую собственность в равных (идеальных) долях. Потом приобрести долю Вашей сестры, а затем определить порядок пользования жилыми помещениями. Последнее подразумевает, что между Вами и отцом Вашей сестры будет в добровольном (или судебном) порядке заключено соглашение о порядке пользования соответственно двумя и одной комнатами. Конкретные комнаты будут определяться в зависимости от размера принадлежащей доли так, что бы площадь комнат соответствовала принадлежащей доле.
Назад к списку вопросов