Передача доли.
Добрый день! Продаю квартиру за 3 100 000. Собственниками являются 4 человека (все доли в собственности более 3-х лет). Один из собственников проживает в другом городе (продаю по его доверенности). Остальные 3 человека проживают в этой квартире. Все собственники согласны на продажу. Так как сейчас 90% покупателей приобретают недвижимость через ипотеку встал вопрос о том, что доверенность не проходит через банки, требуется личное присутствие 4-го собственника (который проживает далеко). Есть вариант переписать 4-ю долю на одного из 3-х других собственников (согласие дольщика есть), но доля уже будет в собственности менее 3-х лет. Из этого исходят следующие вопросы: 1. Требуется ли также личное присутствие 4-го дольщика при передаче своей доли одному из 3-х других собственников? 2. Какой процент подоходного налога надо будет заплатить за 4-ю долю, которая будет в собственности менее 3-х лет? Надеюсь на вашу помощь.
1 ответ