Сегодня кирпичным домам повышенного уровня комфортности, спроектированным по индивидуальному проекту, отдается все больше предпочтения. Кирпичные дома по индивидуальному проекту строятся в Петербурге 1980-х годов.
«Диапазон» индивидуальности здесь может быть очень широким. Возможности строителей диктуют финансовые средства покупателей: возможен вариант и экспериментального проекта пятиэтажки, схожим с «хрущевкой», а может быть и двухуровневая квартира огромной площади.
Конечно, преимущества всех кирпичных домов в первую очередь в том, что они значительно теплее панельных. Опять же, не второстепенную роль здесь играют финансовые возможности покупателя – платить за кирпичный дом повышенного уровня комфортности приходится дороже. На стоимость квартир, также, влияет местоположение кирпичного дома: район, общая обстановка, окружающая среда. В некоторых районах эти серии отсутствуют вообще.
В квартирах кирпичных домов улучшенной планировки высота потолка 3 метра. Квартиры разделены на гостевую зону и спальную. Имеется два санузла.
Преимущества в этих квартирах: здесь возможны перепланировки, например, объединение одноуровневой квартиры в двухуровневую.
В домах повышенного уровня комфортности увеличена тепло и звукоизоляция, установлены окна с тройными стеклопакетами в деревянной раме. Стены между квартирами кирпичные, что усиливает звукоизоляцию в помещении.
Расширены лестничные площадки и пролеты: размещение квартир – 3, 4, 5 на каждой площадке.
 

Примеры зданий и планировок: