Пик строительства немецких коттеджей пришелся на период 40-х, 50-х годов с непосредственным участием пленных немцев (дешевая рабочая сила), оказавшихся у нас в огромном количестве в послевоенное время. Отсюда и произошло название – Немецкие коттеджи.
Малоквартирные дома (5-7 квартир), разделяющиеся на восемь типов, строились не высокими – 2-4 этажа, часто трехуровневые с отдельным входом и подвалом. Как правило, имеющие небольшую кухню (от 5,5 до 7 кв.м.) с колонкой. Квартиры в немецких коттеджах состоят из 2-х - 3-х комнат, высота потолков которых не ниже 3-х метров, перекрытия преимущественно деревянные, кирпичные стены, плохое состояние инженерных сетей.
Немецкие коттеджи вызывают интерес в развитии под коммерческие цели - мини-гостиницы, офисы и т.д. Это отдельно стоящие дома с общей площадью - 500-700 кв.м. Застройка велась кварталами. Место постройки коттеджей – «предцентральные» районы. В Приморском районе, на озелененной территории эти объекты особенно престижны и имеют высокую стоимость. Каждый коттедж имеет приличный землеотвод, на последних этажах нередко делают мансарду.
Недостатки в этих домах – деревянные лестничные пролеты (большая часть домов), нуждающиеся в капитальном ремонте.

Примеры зданий: